Вопросы к экзамену по дисциплине «Земельное право» на 2024-2025 гг

 

 

1.    Понятие, предмет и метод земельного права.

2.    Система земельного права.

3.    Соотношение земельного права с другими отраслями права.

4.    Земельная реформа Российской Федерации и Республики Дагестан.

5.    Основные принципы земельного законодательства.

6.    Состав земель в РФ.

7.    Полномочия РФ в области земельных отношений.

8.    Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений

9.    Понятие и система источников земельного права.

10. Конституционные основы земельного права.

11. Законы как источники земельного права.

12. Земельный кодекс РФ и его характеристика.

13. Нормативные акты Республики Дагестан, регулирующие земельные отношения.

14. Понятие и особенности института права собственности на землю.

15. Формы собственности на землю: общая характеристика.

16. Государственная собственность на землю.

17. Муниципальная собственность на земельные участки.

18. Пожизненное наследуемое владение земельными участками.

19. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

20. Аренда земельными участками.

21. Безвозмездное пользование земельными участками.

22. Ограниченное пользование чужими земельными участками.

23. Основания возникновения прав на землю.

24. Документы о правах на земельные участки.

25. Ограничения оборотоспособности земельных участков.

26. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

27. Особенности купли-продажи земельных участков.

28. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах).

29. Права и обязанности собственников земельных участков.

30. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

31. Основания прекращения права собственности на землю.

32. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

33. Основания прекращения аренды земельного участка.

34. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком.

35. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

36. Реквизиция земельного участка.

37. Конфискация земельного участка

38. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.

39. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка.

40. Ограничение прав на земельные участки.

41. Понятие и виды управления в сфере охраны и использования земель.

42. Понятие и содержание государственного мониторинга земель.

43. Землеустройство: понятие и содержание.

44. Государственный кадастр недвижимости.

45. Понятие и виды надзора (контроля) за использованием и охраной земель.

46. Государственный земельный надзор

47. Муниципальный земельный контроль

48. Защита прав на земельный участок.

49. Понятие и виды земельных правонарушений.

50. Административная ответственность за земельные правонарушения.

51. Уголовная ответственность за земельные преступления.

52. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.

53. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

54. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

55. Правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения.

56. Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

57. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

58. Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и огородничества.

59. Понятие и состав земель населенных пунктов.

60. Понятие и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения.

61. Правовой режим земель промышленности.

62. Правовой режим земель транспорта.

63. Правовой режим земель обороны и безопасности.

64. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий и объектов.

65. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

66. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов

67. Правовой режим земель природоохранного назначения

68. Правовой режим земель рекреационного назначения

69. Правовой режим земель историко-культурного назначения

70. Правовой режим земель лесного и водного фонда.

71. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

72. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Семинар 14. Правовой режим земель водного фонда, лесного фонда и земель запаса.

 

 

1.    Правовой режим земель лесного фонда.

2.    Правовой режим земель водного фонда.

3.    Правовой режим  земель запаса.

 

Контрольные вопросы:

1.      Дайте понятие земель водного фонда.

2.      Какие земли относятся к землям водного фонда?

3.      Кто является субъектами использования земель водного фонда?

4.      Каковы основания возникновения и прекращения прав пользования землями водного фонда?

5.      Назовите нормативно-правовые акты, регулирующие отношения по использованию земель водного фонда.

6.      Дайте понятие земель  лесного фонда.

7.      Какие земли относятся к землям  лесного фонда?

8.      Кто является субъектами использования земель  лесного фонда?

9.      Каковы основания возникновения и прекращения прав пользования землями  лесного фонда?

10. Назовите нормативно-правовые акты, регулирующие отношения по использованию земель  лесного фонда.

11. На каких правовых титулах используются земли лесного фонда?

12. Назовите органы управления в области использования и охраны лесов и земель лесного фонда?

13. В чем заключаются основные полномочия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, водопользователей в области регулирования водных отношений?

14.  Дайте понятие земель запаса.

15. Охарактеризуйте правовой режим земель запаса.

16. Каков порядок  перевода земель запаса в другую категорию земель?

 

Задача № 1

Рассмотрев ходатайство администрации г. Махачкалы, Правительство Республики Дагестан обратилось в Правительство РФ с просьбой разрешить изъять из земель государственного лесного фонда земельный участок площадью 4 га и предоставить его в по­стоянное (бессрочное) пользование садоводческому объединению.

Правомерны ли действия Правительства республики?

Решите дело.

 

Задача № 2

Решением администрации Гунибского района Республики Дагестан в собственность гражданину Газимагомедову для ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 22 га. Часть земель­ного участка находится в водоохраной зоне, а часть занята проточ­ным водным объектом.

Правомерно ли данное  решение?

 

Задача № 3

Решением администрации города Дагестанские Огни было запрещено предо­ставление в собственность земельные участки, расположенные в водоохраной зоне реки Чираг-Чай.

Правомерно ли данное решение?

Каков правовой режим земель водоохранных зон?

 

Задача № 4

 Гражданину для ведения крестьянского (фермерского) хозяй­ства предоставлен в собственность земельный участок. Часть участка занята лесом. Территориальное управление Федерального агентства лесного хозяйства требует заключить договор аренды земель лесного фонда.

Правомерны ли требования управления Федерального агентства?

 

Задача № 5

При реорганизации колхозов и совхозов, и приватизации земель, используемых ими, в собственность участников сельскохозяйственного предприятия были предоставлены земли, занятые лесом. В даль­нейшем в соответствии с постановлением Правительства Республики  Дагестан  данные участки были изъяты и переведены в земли лесного фонда. Одновременно указанные земли были объявлены собственностью субъекта РФ.

Правомерно ли постановление правительства РД?

Семинар 13. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

 

1.      Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

2.      Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий, земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

3.      Правовой режим земель  природоохранного назначения.

4.      Правовой режим земель  рекреационного назначения.

5.      Правовой режим земель  историко-культурного назначения.

6.      Правовой режим особо ценных земель.

 

Контрольные вопросы:

1.      Дайте понятие правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

2.      Каков состав земель особо охраняемых территорий.

3.      Охарактеризуйте содержание правового режима земель особо охраняемых территорий.

4.      Какие охраняемые природные территории входят в природно-заповедный фонд?

5.      Какой режим установлен на землях государственных природных заповедников?

6.      Какие земли относятся к лечебно-оздоровительным местностям и курортам?

7.      Каков  правовой режим земель природоохранного назначения?

8.      Охарактеризуйте правовой режим земель рекреационного назначения.

9.      Раскройте правовой режим земель историко-культурного назначения.

10.  Каков правовой режим особо ценных земель?

 

Задача № 1

В целях сохранения генетического фонда растений и животных Северного Кавказа, уникальных экосистем и эталонных природных объектов Правительством Республики Дагестан принято постановление о созда­нии государственного природного заповедника «Аграханский лес» с предоставлением ему в пользование земельных участков лесного фонда, ОАО «Терское», ООО «Прикаспийское», села Новая Коса.

Каков порядок предоставления земельных участков для создания природных заповедников и заказников?

Какими нормативными актами определяется порядок создания  особо охраняемых территорий?

 

Задача № 2

Постановлением Правительства Республики Дагестан признано целесообраз­ным создание национального природного парка «Хунзахский» на землях Хунзахского лесхоза на участке площадью 6,5 тыс. га Одно­временно принято решение о создании охранной зоны на площади 2,7 тыс. га.

Каков порядок предоставления земли для создания природного пар­ка и охранной зоны?

 

Задача № 3

ОАО «Морская звезда» был предоставлен земельный участок в первой зоне горно-санитарной охраны курорта города Сочи для строительства санаторно-курортного комплекса «Морская звезда» - пансионата, а также паркинга (автостоянки) для служебного транспорта.

Дайте правовую оценку ситуации.

Какие нормы федерального и  регионального законодательства были нарушены в данном случае?

Дайте характеристику правовому режиму земельных участков, находящихся в границах горно-санитарной охраны курортов с описанием разрешенных в каждой зоне видов деятельности

Семинар 12 . Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

 

1.    Понятие и состав земель промышленности и иного специального назначения.

2.    Особенности правового режима отдельных видов земель данной категории:

а) земель промышленности;

б) земель транспорта;

в) земель связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения;

г) земель обороны и безопасности.

 

Контрольные вопросы:

1.         Укажите состав земель промышленности и иного специального назначения.

2.         Каковы особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения?

3.         Каковы виды земель транспорта и их правовой режим?

4.         В чем особенности правового режима защитных (охранных) зон?

5.         Каков  правовой режим земель энергетики?

6.         Каков  правовой режим земель железнодорожного транспорта?

7.         Охарактеризуйте правовой режим земель автомобильного транспорта.

8.         Охарактеризуйте правовой режим земель морского и внутреннего водного транспорта.

9.         Каков  правовой режим земель воздушного транспорта?

10.     Каков  правовой режим земель трубопроводного транспорта?

11.     Каков правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения и информатики?

12.     Каков правовой режим земель для обеспечения космической деятельности?

13.     Каков правовой режим земель обороны и безопасности?

 

Задача № 1

Решением администрации Кизлярского района Республики Дагестан из земель воинской части был изъят участок площадью 25 га и предоставлен для ведения крестьянского хозяйства офицерам ча­сти, уволенным в запас.

Каков порядок изъятия земель, предоставленных для нужд обо­роны?

Каков правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны?

Какими нормативными актами регламентирован правовой режим земель, предоставленных для нужд обороны?

                                                                                     

Задача № 2

На основании постановления Правительства Республики Дагестан был предо­ставлен земельный участок площадью 5 га для строительства мосто­вого перехода через реку Сулак. Земельный участок расположен на землях ООО «Койсу». Администрация Бабаюртовского рай­она, в границах которого находится земля, не согласилась с приня­тым решением и обжаловала его в Арбитражный Суд Республики Дагестан.

Каков порядок предоставления земельных участков для строитель­ства транспортных объектов?

Каков правовой режим земель, предоставленных для нужд  транспорта?

Какими нормативными актами регламентирован правовой режим земель, предоставленных для нужд  транспорта?

 

Задача № 3

 Администрация Кумторкалинского района Республики Дагестан решила:

1. изъять из фонда перераспределения земель района земельный участок общей площадью 1, 25 га пашни, в том числе 0,25 га в грани­цах земель ООО «Гранит» и 1 га в границах земель ОАО «Дубкинское», и предоставить их управлению дорожного хозяйства республики;

2. управлению дорожного хозяйства республики произвести оплату за изъятые земли в размере 100 000 руб. ОАО «Дубкинское» и 250 000 руб. ООО «Гранит».

   Соответствует ли данное решение действующему законода­тельству?

Каков правовой режим земель, предоставляемых для строи­тельства дорог?

Какими нормативными актами регламентирован правовой режим  транспорта?

Семинар 11. Правовой режим земель населенных пунктов

 

 

1. Понятие и состав земель населенных пунктов.

2. Территориальное планирование земель населенных пунктов.

3. Зонирование земель населенных пунктов.

 

Контрольные вопросы:

1.      Дайте понятие и определите состав земель населенных пунктов.

2.      Дайте понятие разрешенного использования земель населенных пунктов.

3.      Что включается в территориальные зоны земель населенных пунктов?

4.      Что представляет собой зонирование  земель населенных пунктов?

5.      Каким законом определяются основные направления градостроительной деятельности?

6.      Какие формы собственности на землю могут быть на территории населенных пунктов?

7.      Какое значение имеют правила землепользования и застройки при регулировании правового режима земель населенных пунктов?

8.      Каковы полномочия РФ в области градостроительной деятельности?

9.      Каковы полномочия субъектов РФ в области градостроительной деятельности?

10. Какими полномочиями наделяются органы местного самоуправления в области градостроительной деятельности?

 

 

Задача № 1

Дирекция фирмы обратилась к администрации города Махачкала с просьбой предоставить земельный участок площадью 2 га для строительства гостиницы.

Каков порядок предоставления земли для индивидуального жилищ­ного строительства в городах?

С какого момента можно приступить к застройке земельного участка?

Задача № 2

 Решением администрации города Каспийск Халилову для строительства дачного поселка был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3000 м². В решении было указано, что пользование участком будет прекращено, если в течение трех лет он не будет использован в соответствии с указанной целью.

Правомерно ли данное   решение?

 

Задача №3

Администрацией города Махачкала гражданину в аренду был предоставлен земельный участок для возведения жилого строе­ния. Строение было возведено с нарушением строительных правил и норм. В связи с этим по истечении срока договора администрация отказала в перезаключении его на новый срок.

Правомерны ли действия администрации?

 

 

Задача № 4

Гражданин Магомедов решил построить жилой дом на своем земельном участке, предоставленном ему на праве собственности и расположенный в жилой зоне на территории города Каспийск. Для получения раз­решения для строительства Магомедов подал заявление в администра­цию города Каспийск, приложив к нему следующие документы:

1)  правоустанавливающие документы на земельный участок;

       2)  градостроительный план земельного участка;

    3) схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В администрации города Магомедову сообщили, что данных документов недостаточно и необходимо предоставить согласованный с органом архитектуры проект будущего строения, а также оплатить установленную администрацией плату за согласование.

Правомерны ли требования администрации в данном случае?

Какие сроки рассмотрения заявлений на получение разрешений для строительства предусмотрены действующим законодательством?

 

Задача № 5

Гражданину Шихову был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный на территории г. Дербент, для инди­видуального жилищного строительства.    Получив заказанный ранее проект строительства будущего дома, Шихов немедленно приступил к строительству, но был привлечен к административной ответственности.

По каким основаниям был привлечен к ответственности Шихов?

Какая градостроительная документация необходима для осуществления строительства?