Практическое занятие № 5

 Задачи к практическому занятию № 5

Задача № 1 Решением местной администрации гражданке М. (далее – М.) в апреле 1998 г. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство о праве собственности. С мая месяца 1998 года гр. М. пользуется данным участком в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования. В 2015 г. на принадлежащем ей земельном участке начались строительные работы по возведению телевизионной вышки специализированным предприятием «С». М. обратилась в суд, так как считает, что предоставление земельного участка под строительство объекта связи в границах принадлежащего еѐ земельного участка и нахождение на нем самого объекта нарушает ее право собственности, создает препятствия в пользовании земельным участком. Какая дополнительная информация нужна для принятия решения по делу? При необходимости сформулируйте («введите») эту информацию (дополнительные данные). Решите дело

Задача № 2. К. на праве собственности принадлежит земельный участок № (указан), категория земель - земли населѐнных пунктов. Собственником смежного земельного участка является С. Границы вышеуказанных земельных участков не установлены. По мнению К., С. в нарушении сложившейся границы между данными земельными участками, установила металлический профильный забор, захватив часть его земельного участка. Данный забор установлен без соблюдения минимального расстояния от жилого дома К. К. обратился в суд с иском к С. об определении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком. Он просил: - установить границу принадлежащего ему земельного участка; - обязать С. перенести незаконно установленный на земельном участке К. забор. Какие необходимы дополнительные данные для разрешения ситуации? Решите дело

Задача № 3 Гражданка М. (далее – М., истец) является арендатором земельного участка площадью 95 кв.м. с кадастровым номером № (указан), категория земель – земли населѐнных пунктов, вид разрешенного использования - для благоустройства территории. Арендодателем является Управление земельных отношений муниципального образования городской округ А. (дата договора аренды от число (указано), месяц (указан) 2012 г. № (указан)). Впоследствии постановлением Администрации муниципального образования городской округ А. № (указан) от число (указано), месяц (указан) 2012 г. был изменен вид разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли. В связи с чем число (указано), месяц (указан) 2013 года с Управлением земельных отношений муниципального образования городской округ А. (далее – УЗО, ответчик) было подписано соглашение с М. о внесении изменений в ранее заключенный договор аренды. Так как срок действия договора аренды истекает 1.04.2017 года, истец обратился к ответчику с заявлением о продлении срока действия договора аренды, однако письмом от 29.12.2016 г. в продлении договора аренды было отказано со ссылкой на то, что не представлен документ, удостоверяющий право заявителя на здание, сооружение. М. обратилась в суд о признании отказа УЗО от 29.12.2016 г. незаконным и обязать УЗО продлить срок действия аренды с М. Какая дополнительная информация нужна для принятия решения по делу? При необходимости сформулируйте («введите») эту информацию (дополнительные данные). Решите дело.