Тема 9. Практическое занятие

 

ТЕМА 9. Правовой режим земель

сельскохозяйственного назначения

1.      Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.

2.      Использование земель сельскохозяйственного назначения.

3.      Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

4.      Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

5.      Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения.

 

Контрольные вопросы:

1.      Дайте понятие   земель сельскохозяйственного назначения.

2.      Каков состав земель сельскохозяйственного назначения?

3.      Назовите субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

4.      Каковы особенности использования сельскохозяйственных угодий?

5.      Дайте общую характеристику ограничения оборота земель сельскохозяйственного назначения.

6.      Выделите особенности купли-продажи земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий.

7.      Каковы особенности аренды земельных участков из состава сельскохозяйственных угодий?

8.      Каков правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств?

9.      Охарактеризуйте правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного  хозяйства.

10. Каков правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства, животноводства, огородничества?

11. Дайте понятие охраны земель.

12. Каково содержание охраны земель?

13. Каковы цели охраны земель?

14. Что понимается под рекультивацией земель?

15. В чем состоит правовое обеспечение мелиорации земель?

16. Что понимается под консервацией земель?

 

Задача № 1

Сельскохозяйственное предприятие «Стальский» обратилось к ООО «Буйнакское» с просьбой предоставить в аренду с правом последующего выкупа участка земли площадью 15 га для организации на этом земельном участке сельскохозяйственного производства.

Возможно ли удовлетворить просьбу сельскохозяйственного предприятия «Стальский»?

 

Задача № 2

 Решением администрации Курахского района Республики Дагестан Иманову С.С. для ведения крестьянского хозяйства был предо­ставлен земельный участок площадью 13 га в аренду сроком на 5 лет. Через некоторое время Иманов обратился в администрацию Курахского района с просьбой увеличить площадь земель­ного участка до 25 га и оформить весь земельный участок в собствен­ность.

Обязана ли администрация удовлетворить просьбу Иманова?

 

Задача № 3

Решением правления сельскохозяйственного кооператива Гамидов был исключен из членов кооператива, при этом у него был изъят и передан и другому лицу земельный участок. Основанием для вынесения ре­шения послужил тот факт, что земельный участок не использовался Гамидовым  в течение 3 лет.

Правомерно ли решение правления кооператива?

 

Задача № 4

Решением администрации Ботлихского района Республики Дагестан жителям — членам садоводческого объединения был предоставлен земельный участок в общую собственность для ведения садоводства.

Правомерно ли данное  решение?

Каков порядок предоставления земель для ведения садоводства?

Примерные тестовые задания:

1.    Землями сельскохозяйственного назначения признаются, земли:

А) за чертой поселений, предназначенные для сельскохозяйственных и иных нужд населенных пунктов,

Б) за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей,

В) используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, а также предоставляемые для нужд сельского хозяйства,

Г) предназначенные для развития сельского хозяйства.

2.    В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются:

А) сельскохозяйственные угодья и земли, занятые населенными пунктами,

Б) сельскохозяйственные угодья и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями,

В) земли, используемые для переработки и хранения животноводческой продукции,

Г) рекреационные зоны и местности.

3.    Фонд перераспределения земель создается:

А) в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения,

Б) в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, и для осуществления строительства сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции,

В) только в целях создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств,

Г) только в целях создания и расширения личных подсобных хозяйств.

4.    Земли с/х назначения предоставляются для следующих нужд:

А) сельского хозяйства,

Б) промышленности и транспорта,

В) для индивидуального строительства,

Г) все перечисленные.

5.    Перечень субъектов земель с/х назначения (ст.78 ЗК РФ) является:

А) исчерпывающим,

Б) не является исчерпывающим,

В) исключительным,

Г) подлежит уточнению иными подзаконными нормативными правовыми актами.

 

6.    Фермерские хозяйства являются:

А) юридическими лицами,

Б) хозяйствующими субъектами с правами юридического лица,

В) формой свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды,

Г) обладают особо организационно-правовой формы.

   7.  Цели охраны земель:

А) предотвращение загрязнения земель,

Б) предотвращение деградации земель,

В) обеспечение улучшения и восстановления земель,

Г) все перечисленное.

8. Подлежат рекультивации земли:

А) подверженные эрозии,

Б) заболоченные,

В) нарушенные при ликвидации промышленных объектов,

Г) все перечисленное.

9. Рекультивация земель связана с понятием:

А) «нарушение земли»,

Б)  «засоление земли»,

В)  «заболачивание земли»,

Г)  все перечисленное.

  10. Мелиорация земель проводится на основании:

А) проектов,

Б) программ,

В) заказа,

Г) все перечисленное.