1.
Понятие и особенности
института права собственности на земельные участки.
2.
Формы
собственности на земельные участки.
3.
Субъекты, объекты
и содержание земельной собственности.
4.
Право постоянного
(бессрочного) пользования земельными участками.
5.
Право
безвозмездного пользования земельными участками.
6. Право пожизненного наследуемого владения земельными
участками.
7.
Аренда земельных
участков.
8.
Право
ограниченного пользования чужим земельным участком.
9.
Права и обязанности
правообладателей земельных участков.
Контрольные вопросы:
1.
Дайте понятие
собственности в экономическом и юридическом смыслах.
2.
Укажите
правомочия собственников земельных участков.
3.
Какие формы
собственности на земельные участки предусмотрены законодательством Российской
Федерации?
4.
Раскройте
специфические черты права государственной собственности на землю.
5.
Назовите
субъектов права частной собственности на земельные участки.
6.
Раскройте
юридическое значение и содержание ограничения оборотоспособности земельных
участков.
7.
Назовите
субъектов и раскройте содержание права постоянного (бессрочного) пользования.
8.
Назовите
субъектов и раскройте содержание права пожизненного наследуемого владения.
9.
Дайте понятие
сервитута, назовите его виды.
10. Раскройте право аренды земельного участка.
11. Выделите специфические особенности аренды земельных
участков, установленные земельным законодательством.
12. Охарактеризуйте право безвозмездного пользования.
Задача № 1
Гражданин Магомедов решил на земельном участке,
принадлежащем ему на праве собственности и приобретенном под индивидуальное
жилищное строительство, прорубить скважину для обеспечения своего хозяйства
водой и установить электронасос для подъема воды с глубины 25 м, объясняя это
тем, что вода из городского колодца ввиду его малой глубины (5 м) недостаточно
чиста.
Вправе ли Магомедов произвести такие работы на своем
земельном участке?
Кто является собственником недр и водных объектов?
Решите дело.
Задача № 2
На земельном участке, предоставленном в собственность
под индивидуальное жилищное строительство, Даудов срубил пять деревьев и решил пробурить скважину для обеспечения
хозяйства водой и установить электрогенератор.
Вправе ли
Даудов совершать вышеуказанные действия? Какими правами и обязанностями
обладает собственник земельного участка?
Решите дело.
Задача № 3
Глава
крестьянского хозяйства Гасанов ведет на
выделенном ему земельном участке разработку щебня и песка. Гасанов полагает,
что полезные ископаемые в границах его участка принадлежит ему на правах
собственника так же, как и часть реки, протекающая по территории его хозяйства.
Каковы права
на землю и другие природные ресурсы главы крестьянского хозяйства?
Задача № 4
Гражданин Курбанов имел земельный участок для дачного
хозяйства, предоставленный в 1982 г. В 2002 г. он обратился в местную
администрацию с заявлением о переоформлении земельного участка на праве
собственности. Решением местной администрации ему было отказано в переоформлении
земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор
долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Курбанов обжаловал
решение местной администрации в суде.
Подлежит ли
удовлетворению жалоба Курбанова?
Каков порядок
переоформления прав на земельный участок?
Решите дело.
Задача № 5
Камилова в 1951 году построила в г. Избербаш дом на не отведенном ей земельном
участке. Правоустанавливающие документы, в соответствии с действовавшим в то
время законодательством, она не оформила. При этом дом и земельный участок она
завещала внучке Гамидовой. Поскольку правоустанавливающих документов на
недвижимость у Гамидовой не было, она
обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на
домостроение и земельный участок. Свое
требование она мотивировала тем, что, ее бабушка, построив дом, на
протяжении нескольких десятков лет проживала в нем и регулярно вносила налоги,
в том числе земельный.
Правомерны
ли требования Гамидовой?
Решите дело.
Задача № 6
Родопский бульвар г. Махачкалы является
излюбленным местом отдыха горожан. К их неудовольствию площадь сквера стала
сокращаться за счет построек. В частности, часть земель попала в придомовую
территорию многоэтажного дома. В южной
части сквера, невзирая на протесты граждан, один из предпринимателей еще более
двадцати лет назад возвел кирпичное здание под шашлычную. Сейчас он обратился с
заявлением в администрацию города о переоформлении ему земельного участка на
праве собственности.
Можно ли из территории сквера формировать земельные
участки под застройку?
С какой целью и на каком праве могут предоставляться
земли в скверах?
Решите дело.
Комментариев нет:
Отправить комментарий